义乌“圈地狂潮”的潜在危机

惊现30多亿元的特大土地案

浙江省义乌市江东街道办事处所管辖的西陈村，共有土地约718.8亩，人口约一千人，地理位置十分优越，土地增值快，各级机构早在前些年就觊觎这块特大蛋糕。西陈村村支委、村委会借旧村改造的时机，于2008年9月间，将旧村改造剩余的300多亩耕地，以壹仟叁佰多万元的低廉价格收购到村两委手中（价值30多亿元人民币）。2003年6月，义乌市国土局及江东街道办就对该村改造剩余后的耕地，以每平方米63元的价格预付了500万元进行征收，但由于2004年国务院下发了28号文件，才停止了征收。2006年11月，风头过后，他们又以修建“新义中路”及西陈村旧村改造为由，向省里申请用地批复，虚报修“新义中路”用地的实际数量，省里多批复了近80亩（指新义中路），西陈村旧村改造用地也批复了322亩多。剩余的300多亩耕地，在全体村民多次向中央领导举报反映此事的前提下，义乌市国土局及江东街道办隐藏在了背后，而西陈村两委冒险“赤膊”上阵----2008年9--10月间，他们没有通过村民大会，公然对抗国家土地审批制度，自行和西陈村四个自然组的队长签订征收剩余土地的协议，全体村民怨声载道。这些收购到手中的耕地，西陈村两委将要大肆进行非法倒卖，全村人赖以生存的耕地很快就不复存在。

这起土地案件中央曾经关注过，但因有政府要员在操纵，村两委于是有人在顶风作案。最近，他们将省里批复的旧村改造用地，拿出120多亩地，规划100多幢别墅地块，对社会公开招标，每幢别墅地块均价约30多万元，这些钱已经进入村两委的帐目。然后，他们用手中卖别墅地块的钱，对全体村民旧村改造剩余的耕地进行征收，这种行为就是拿村民的钱“征用”村民的地，在全国实属罕见。

据悉，2008年11月，义乌市国土局局长龚义因涉嫌多起土地案已被逮捕，西陈村两委与腐败分子必有金钱上的交易。但在巨大金钱的诱惑下，会有更多的官员置政治生命而不顾，铤而走险，以身试法。。。。。。