本周由财新网爆出的江津“风水门”事件引爆网络，称江津区委王银峰书记说政府办公楼前盖高楼影响风水，关于这起重庆开发商与官员博弈的“风水门”事件，产生的原因只有一个—利益，利益，再利益。这是一场利益博弈，开发商利益、政府利益、群众利益，甚或个人利益。

    开发商利益 这样一个黄金地段，一块大肥肉，开发商怎能将到手的鸭子飞了？马克思《资本论》中的经典言论，资本害怕没有利润或利润太少，就象自然害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就保证到处被使用；有20%的利润，它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它践踏一切人间法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。如果动乱和纷争能带来利润，它就会鼓励动乱和纷争。走私和贩卖奴隶就是证明。在本案中，开发商按2006年规划拿的地，拿地时间也在前几年，但这几年重庆的地价、房价一直往上涨，一个造价不足1000元/平米，要卖到5000-6000元/平米（江津区）的楼盘，在如此巨大利润的诱惑下，开发商怎能说停就停？即使按成本加适当利润补偿，他也不干。因此，笔者不得不怀疑开发商是不是向媒体道出的实情，区委书记关于风水的言论是不是真的。是否存在借话抄作之嫌疑？引起轩然大波，从而向政府和主要官员施压，达到继续盖楼的目的。

    政府利益 如果停建了，政府得不到短期利益，起码土地出让金得退还开发商，所以我认为政府在这方面并不存在利益。

    群众利益 恰恰是为了群众利益，宁愿财政少收入土地出让金，也要把地赎回来，为老百姓建广场，减少容积率，增加公共空间。

    个人利益 从个人利益的角度思考，这种得罪人不讨好的事情，恐怕很多人都不会去做，更不会去较真斗硬。但偏偏江津区委、区政府、王银峰书记站出来叫停。笔者凭直觉认为：为了社稷百姓，为了江津的长远发展，王书记做得很对，只要对开发商依法进行了适当补偿就可以。

    另外，开发商敢说出这样的话来，是不是当地党政官员有什么把柄被他抓在手里，是否存在行贿受贿情况？值得怀疑！事件背后是否还有不为人知的其他隐密？

启示

    笔者也不敢肯定，王书记到底说没有说关于风水的话。如果没有说，当然更好；如果说了，肯定会让开发商发怒，以至于向媒体反映。

    如果真的说了关于风水的话。那么，首先王书记缺乏依法行政的理念。让开发商停建，要依法下达停建通知书；要让开发商停建，要停的理由只能是政策、法律法规，要详细的给开发商讲明这些道理，在讲明这些政策法律法规之后，再谈关于赔偿的问题，其他就不应当谈。

    其次，如果王书记开玩笑说影响风水，就说明王书记不太注重细节，把开发商当成哥们儿朋友，太随便，不料被“哥们儿兄弟”抓住了话柄。以致于，因为自己不慎言，惹出这样大的麻烦事情来。很影响自己的形象，甚至政治前途。

结论

    依法行政很重要，慎言慎行也很重要，尤其是领导官员。因为你们处处代表的是组织，代表的是国家政权。（本文作者周荣怀，系河南省军区法律顾问处律师）