社会主义核心价值观
富强、民主、文明、和谐
自由、平等、公正、法治
爱国、敬业、诚信、友善

        据 新京报讯（记者 张媛） 10年前，农民徐女士将在自己宅基地内建的房子卖给了城镇户口的王女士。日前，徐女士起诉王女士，请求法院判决10年前的协约无效。

    近日，一中院终审判决双方该合同无效。

    王女士认为，当时在订立房屋买卖协议时，她曾经向村委会交纳平房过户宅基地款6000元，并与徐女士还在村委会办理了宅基地使用权变更手续。

    法院认为，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。被告向村委会交纳宅基地款，并不能证明其成为诉争房屋所在集体经济组织成员、取得该宅基地使用权。所以，法院确认双方合同无效。