京华时报讯(记者 赵鹏 孙雪梅)昨天，审计署披露“2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果公告”，10.84万户不符合条件家庭违规享受保障房3.89万套、领取补贴1.53亿元。而被挪用的保障性安居工程专项资金57.99亿元，已追回40.63亿元。

据了解，2012年11月至2013年3月，审计署对31个省（区、市）、5个计划单列市和新疆生产建设兵团2012年城镇保障性安居工程(包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和各类棚户区改造等)的投资、建设、分配、后续管理及相关政策执行情况进行了审计，延伸调查2.64万个相关单位和企业、1.92万个街道办事处和居民委员会以及24.85万户家庭。

审计署表示，从审计的总体情况看，各地总体情况较好，但也发现一些地方和单位还存在保障性住房分配不公平、挪用专项资金、未按规定筹集管理资金和项目建设管理不规范等四大方面的问题。审计部门已向相关部门移送违纪违规和经济犯罪案件线索26起，涉案金额2487.17万元，涉案人员55人。

问题1

近11万户违规

审计发现，去年有10.84万户不符合保障条件的家庭，因提供不实资料、相关部门审核把关不严，违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元，另有1.13万户家庭重复享受保障性住房实物分配2975套，重复领取租赁补贴2137.55万元。

【专家解析】

北京大学房地产法研究中心主任楼建波分析说，以上情况存在两个原因:一是家庭主观上骗租骗保，另一原因是政府能提供足够房源，但没那么多人申请，于是放宽条件，“就如近期报道的，一些保障房因建设偏远，导致空置的状态，这就是因为做计划时摸底没有摸好，纯粹为了开工数量而开工。”

对于解决骗保骗租的办法，楼建波称，不同的部门如住房、车管、社保、税务、银行等部门应该信息共享。审查保障房资格时，审收入、资产、住房面积，如果没有银行联网，收入就很难查，而资产核查更难，比如在证券市场有没有投资，银行有没有理财产品等。

“对于核查出来违规的家庭，查出来就重罚，列入诚信档案，将来申请信用卡等就当做不诚信的依据。”楼建波说，为了避免申请家庭骗到有产权的保障房，还可以让进入保障房系统的家庭先租公租房，住几年证明家庭条件确实符合其他类型保障房条件的，再给配售。

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