开发商叫板业主：“我们永凯后台硬，谁也别想扳倒我们！”
 “2007年2月，我在春晖花园C区购买了一套商品房，《商品房买卖合同》约定交房日期是2007年5月8日”，黄先生说他是外地来南宁工作后喜欢南宁便在春晖花园买了房子，当时是冲着永凯是个大集团应该讲信用，房屋质量相对会有保证些。但想不到的是，自签合同后，麻烦接二连三而来，开发商屡屡违约，房屋交付一拖再拖。
  2007年4月底，开发商告知黄先生房子要到2007年7月才能交付。而他到7月再去询问时，又被告知到10月才能交房。10月，黄先生多次给售楼中心打了电话，并前往询问缘由。春晖公司以“东盟博览会要到了，南宁市建委发了强制全市建设工程停工令，竣工验收也未能安排，要推迟到2007年11月底”的理由答复他。
  11月28日，春晖公司向业主发《告知书》称，由于通往小区的市政道路云景和白云路正在施工，造成市政供电、消防供水设施等无法配套，消防等部门的竣工验收工作无法开展下去，要等道路完工（约2008年3月）后，公司保证2个月内办理全部工程竣工验收手续，并把房屋交付使用。但时至今日，春晖公司仍迟迟未能交房。
  业主向本报记者反映，春晖公司迟迟不能交房，也不肯做出任何赔偿措施，严重地违犯了他们的权益。按照《商品房买卖合同》第九条规定，出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过180日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之二的违约金，合同继续履行。
  “我们多次询问交房、赔偿事宜，春晖公司却总是采取无理、粗暴的手段拒绝与业主就此问题进行谈判和协商”，业主们说春晖公司公然答复“绝对不可能赔偿”，并叫嚣威胁“有本事你就去告，我们永凯的背景深的很，我们怕谁？”“我们永凯后台硬，谁也别想扳倒我们！”
  “事情其实很简单，什么时候交房？延期了怎么赔偿？”业主们踏破了春晖公司的大门，不但得不到协商解决却被威胁。业主们愤慨“花钱买房子却没想到还买出了大麻烦甚至是被威胁，这是个什么集团公司呀？还知名企业呢，滥得虚名，骗子公司一个！”。

            发生冲突

以市政建设停工令为由   延迟交房

  2008年6月3日，就开发商延期交房一年多问题，十几名业主到南宁市建筑管理局信访，信访后相关单位给予了答复。    
    6月11日，南湖街道办事处刘海生副主任致电业主称，办事处收到政府转来的信访函，就此事该科将去永凯集团沟通。
  6月12日，南宁市建委市政科（主管市政道路建设的科室）姚彩霞来电答复业主：云景路、青秀北路、白云路均属市管项目，业主是南宁市投资开发公司。按计划，这3条道路均在9月30日完工通车。其中，云景路、青秀北路为市政府08年“为民办实事”的重点工程，每月工程进度均需向市府分管领导汇报的，工期应完全可以保证。
  姚彩霞表示，市政道路的建设不能成为开发商迟交房的理由。春晖花园路的建设业主为青秀区建设局，春晖公司垫付50%，市、区两级财政各出25%工程建设款，完工后，政府财政归还春晖公司的垫付建设款。按计划，也将在7月中旬开通。由于此路的建设业主为青秀区建设局，她建议业主最好直接与青秀区建设局沟通、交涉。
  6月12日下午，业主致电市建委开发科（主管房地产工程建设的科室），工作人员秦俭表示，该科已向永凯下了督办函，要求按《南宁市房地产开发项目交付使用管理暂行办法》交房，并永凯组成一个工作组，负责与业主商谈赔偿事宜，但是，具体情况还在联系之中。
  7月，业主上访无果，开发商还是没有交房，无奈之下几十名业主将春晖公司告上法庭。
  2009年6月9日，永凯集团总裁办吕绍和接受记者采访时表态道，延期交房已成事实，公司并没有推卸责任，也愿意赔偿，但是这件事公司也是受害者，所以赔多少合理，也都在等法院的判决，怎么判，公司就怎么履行。同时他对南宁市建委相关负责人的答复说法表示，那是他们不了解情况在乱说话。
  对延迟交房吕绍和向记者解释说，春晖花园楼盘的工期，是因为周围市政道路施工被拖了。该楼盘附近的云景路，青秀北路把整个施工地，分割成三块，给施工带来很大的不便。云景路虽然早在2006年底开始施工，当初做建设方案的时候，了解到云景路会在楼盘施工前完成，可到目前还未完工。
  由于道路还在施工，楼盘施工车队进出不方便，施工设备也没办法安装。为此，楼盘的施工单位经常和道路施工单位闹矛盾。同时，按城市规划规定，春晖花园B区和C区的楼房，排水通道都必须走云景路。可现在云景路还是一条土路，施工排水都无法排出去，进出工地的路被水浸泡后变成烂泥，很多配套设施也没办法装好。此外，雨雪冰冻灾害也严重影响了楼盘的施工工期。
  吕绍和对于没有法定交房条件，也进行了解释，没有通过消防部门验收，主要就是云景路没有修好，小区没有消防车道，市政水、电未通，所以没有通过验收，以至于后面的所有验收部门都无法验收，这跟政府部门有一定关系，在这件事上，公司并没有欺骗业主，也是受害者，工期延长，建材价格上涨，公司的损失也很大。
  据了解云景路、青秀路是通往春晖花园小区的主要市政干道，南宁市政府的城市建设项目计划表上显示，云景路项目是分年度、分标段实施的，建设起止年限是从2004年至2008年，预计在2008年9月30日前项目竣工，承建单位是南宁市投资开发公司。青秀北路（大使公馆旁道路）则是在2007年8月才立项，且并未实际实施，后又因设计变更后，2008年3月24日重新立项，最终完工时间在08年12月30日前。春晖公司与这些路段相关联的楼栋，约定交房时间都是在2007年，且这些都是政府的公开信息，难道春晖公司视而不见，竟然强行当作不可抗力？所以，业主们认为，春晖公司延期交房的原因只是借口。
  2009年6月11日，记者欲就此事采访青秀区建设局，该局表示白云路、云景路的建设业主并不是他们，而是南宁市轨道交通公司。随即，记者到南宁市轨道交通责任有限公司，该公司办公室人员表示，由于目前广西正在召开泛珠会议，具体事宜要等公司与会领导回来才能给予具体答复。

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