郭德纲在瀛海庄园的家
    法讯网讯 （特约记者 金龙）郭德纲近日的“圈地门”风波引发了徒弟打记者事件。挨打记者和栏目组与郭德纲各执一词，分别召开发布会，双方说辞、网友争论，这一系列事件无非关乎圈建花园是否合法、记者是否私闯民宅、媒体拍摄是否侵权和徒弟打人师傅有无责任的主要的法律问题。但郭德纲这么一闹，却有意无意地把瀛海海庄园别墅炒贵，现如今，位于北京大兴亦庄的瀛海海庄园别墅的市价已由原来的500-800万，猛涨至超过1000万，而且还有疯涨的势头。

    郭德纲在北京大兴瀛海庄园置有一独栋别墅。郭家的邻居在接受媒体采访时表示，小区里的绿地本来是公用的，但郭家将土地用木栅栏围起，在里面圈起约有30多平方米建起木长廊、藤萝架等，院子里还铺了木地板和鹅卵石，俨然成了自家的“后花园”。小区物业公司一位工作人员表示，任何业主都不可能有私家花园。对此，物业早就下达了整改通知书，但郭家并未执行。发现有人靠近别墅后，郭德纲家出来几名男子，并表示要叫保安，随后，他们又将记者请进栅栏内，承认这里是郭家。

    郭德纲这栋双拼别墅里共有两户住户。其中郭德纲的别墅后院圈围着一道高1米左右的绿色木质栅栏，绿地被圈起近30平方米。郭德纲称因工作原因，他几乎没有住过那栋房，所以圈占绿地的事他并不了解。

　　郭德纲在小区占绿地，其徒弟殴打前来采访的北京电视台《每日文娱播报》记者一事发生后，郭德纲力挺徒弟，并声称电视台记者私闯民宅，该打。北京市盈科律师事务所的易胜华律师表示，从此事件可以看出，郭德纲完全展示了自己对法律的无知和无畏。

    郭德纲声称其在购买瀛海庄园别墅时，得到开发商承诺可以拥有私家绿地，而且面积范围和现有范围一致，唯一改动是将木桩换成围栏。但是，易胜华律师点评说，从法律角度来讲，要证明自己对土地的使用权，最简单的方法是拿出产权证。只要产权证上标注的土地面积包括了争议的绿地，所有的烦恼都烟消云散。而郭德纲只拿“开发商承诺”来说事，而开发商的承诺不等于法律上的权利。

    记者在视频中看到，北京台女主持、男摄像询问郭家圈地情况时，紫衣男子向记者出示了一份物业的证明。周广甫随即询问此证明何意，此时，紫衣男子挥手便打，并将他推出门外。在此过程中，女记者极力劝阻，但并未减弱紫衣男子的攻势。

    郭德纲在其博客上发表一篇名为《有药也不给你吃》的文章，指出被打记者根本就没有记者证，属于偷拍私闯民宅，并表示此前与北京台只是互相利用而已，经过此事，恐怕德云社与北京台已反目，从盟友变敌人。郭德纲还称弟子打人有理，他说：“中国从汉朝的法律就规定：私闯民宅打死勿论”。

    郭德纲的家属表示，为防“纲丝”扒窗相望，他们才在房后的软绿化带上独建了一排栅栏，并非私圈绿地。一名家属称，两年前搬入时，其别墅楼后方有一圈软绿化带，“就是一排灌木丛挡着”，经常有人越过软绿化带进入后院，扒他家的窗户向内张望。家人随后了解到，这帮“潜入者”其实是郭德纲的铁杆粉丝。

    经郭德纲这么一闹，瀛海庄园里“潜伏”的明星们渐渐地浮出水面，不少买家发现，最适合居住的高档别墅众多明星居住在这里，小区是西班牙风格别墅，瀛海庄园几乎成了明星的理想家园，每天都有大大小小的明星频繁进出，于是与明星为邻便成为买家们梦寐以求的心愿。结果在短短的几天时间内瀛海庄园的别墅每平方米的售价便猛涨到超过3万元，别墅的市价由原来的500-800万猛涨至超过1000万，而且还有疯涨的势头，十分抢手。