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双降后月供减140元最全还款攻略
作者:佚名  文章来源:腾讯房产  点击数32714  更新时间:2015/8/31 7:43:41  文章录入:admin  责任编辑:admin

     中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

  同时,自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。

  房贷计算器:

  以贷款额100万为例,贷款期限20年

  按此前基准利率5.4%计算,月供6822.52元,本息163.7万元;

  按最新基准利率5.15%计算,月供6682.7元,本息160.4万元;

  月供少还140元,本息减少3.8万

  降息后,5年期以上贷款基准利率为5.15%,以100万房贷贷款30年为例,降息后每月需还款5460.26元(降息前为5615.31元),总支付利息为965,694.41元,比降息前省了55816.44元。

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